一、案例背景

中国铁路物资广西有限公司投资建设的中铁物流园是自治区统筹的重大建设项目，占地131.2亩，总投资3.5亿元。然而，项目用地涉及柳州市公安局柳南分局战训基地及西鹅派出所的搬迁问题，因搬迁选址未定、资金紧缺，导致地块长期无法腾退，项目施工停滞两年多，严重影响了整体建设进度。  

为破解这一难题，广西实体经济服务员工作队驻柳南区工作分队（以下简称“柳南分队”）主动介入，深入调研，精准施策，联合多部门协同攻坚，最终推动项目顺利进场施工，为重大项目建设提供了有力保障。

二、主要做法

（一）深入调研，精准把脉问题

柳南分队通过多次现场调研和组织会议协调，梳理出项目推进的两大堵点：一是西鹅派出所搬迁需解决临时办公场所问题；二是战训基地因功能复杂（需满足100多名民警实训、涉案物品存放等），搬迁难度大。分队迅速将问题分类，制定分步解决策略。  

（二）分步突破，化解搬迁难题

对西鹅派出所搬迁：2025年5月，通过协调柳州铁路港现有办公区域，率先完成派出所搬迁，解决“小难题”，为后续攻坚奠定基础。  

对战训基地搬迁：分队联合园区管委会、区发改局等部门，经5次实地勘察、3次意见征集，提出5个备选方案。最终选定“原址向西改建”方案，利用红线外10.36亩用地及现有设施，仅需38.8万元搬迁费用，实现资源最优配置。  

（三）部门联动，打通关键堵点  

6月6日，柳南分队牵头组织市城建集团、土地储备中心、公安局等10余家单位召开协调会，以“清单式”管理明确分工：征补中心与太阳村镇负责征拆交地；执法局开展环境整治，清除违建；项目业主统筹资产处置。

6月11日，清退经费落实到位，为搬迁提供资金保障。 

（四）高效落实，实现项目进场  

通过多部门协作，6月20日，中铁物流园项目地块完成腾退，企业顺利进场开展地质详勘，解决了两年多的历史遗留问题。  

三、工作成效

1.项目提速：从搬迁停滞到顺利进场，仅用1个多月时间，为项目投产争取了宝贵时间。  

2.成本节约：战训基地搬迁方案节省大量资金，实现资源高效利用。  

3.机制优化：形成“清单式”管理、多部门联动的服务模式，为后续重大项目推进积累经验。  

四、经验启示

1.靶向施策：针对复杂问题需分步解决，优先突破关键环节。  

2.协同攻坚：跨部门联动和“清单式”责任分工是高效推进的保障。  

3.资源整合：充分利用现有条件，以最小成本实现最优配置。  

柳南分队以务实作风和创新举措，为重大项目建设保驾护航，展现了政府服务实体经济的担当与效能，为柳南区高质量发展注入新动能。